唐山毗邻京津，地处华北与东北通道的咽喉要地，经济发达，GDP位居河北省首位，居民消费力强。

近年来，唐山主打“唐山周末”品牌，主推“皇家温泉、唐乡生活”等旅游产品，加快打造京津冀重要旅游休闲目的地和国内外知名文化旅游城市，旅游已成为唐山经济发展新的驱动力。但唐山市区及近郊缺乏休闲、度假类旅游产品，居民的旅游消费需求得不到释放。

项目地位于唐山是丰南区，距离唐山市中心约20km，属于典型的都市近郊旅游地。周边生态良好，温泉资源得天独厚，水量大、水温高。水质呈天然弱碱性，含氟量达到医疗用水浓度，资源极其珍稀。紧邻大城市的区位条件、丰富多彩的文化基因、得天独厚的温泉资源、平整便捷的用地条件、一个充满唐风唐韵的温泉休闲度假综合体呼之欲出。

我司认为该项目依托温泉资源、田园资源，开发温泉农业、温泉康养、温泉休闲等产品，植入温泉新休闲、城市微度假、田园漫生活的先进理念，为游客描绘一副唐山近郊“世外桃源”生活画卷。将整个上千亩的地块打造成“运河十里·温泉康养休闲区”，将温泉度假酒店打造成为京津冀地区 温泉生活新时尚 的引领者、唐山文化旅游融合发展示范窗口、唐山温泉旅游新标杆。