经过与金融街惠州置业公司的多轮沟通，7月1日上午，我司海三项目团队与业主方主要领导进行线上会议，就海三汤泉项目整改与设计调整建议方案(完成稿)进行专题汇报。金融街惠州置业公司领导认为：该方案紧扣康养主题，市场把握精准，规划内容详实，整改建议落地，投资回报合理，一致同意方案通过。

项目背景：

近年来旅游发展迅猛，2018年游客接待量超过500万人次，奋力打造国内领先的康养度假目的地。巽寮湾度假区规划总建筑开发体量超过5000万㎡，产品多以公寓式住宅为主。目前有酒店公寓式客房近3万套，日最大游客承载量超过10万人。夏季多为亲子家庭客群，冬季多为候鸟式旅居客群。

项目价值：

◆引领康养市场：康养生，康养度假持续快速增长，本项目的打造将引领巽寮湾度假区康养度假产品市场。海三汤泉是巽寮湾康养度假开发方向的引领性项目，是置业公司与其他康养产品合作的重要载体。

◆完善产品配套：游产品存在三无两少的现状，本项目的建成将完善巽寮湾旅游度假区的产品体系。

◆丰富业主权益：汤泉即可对外迎客，也可作为社区配套，打造主客共享的服务设施，丰富业主的权益。

◆带动地产溢价：通过业主权益与海三汤泉的有效结合，提升住宅产品附加值，为地产开发注入新动能。

◆创建汤泉品牌：海三汤泉品牌的创建，将成为汤泉对地产带动效应的试金石，将助力金融街集团其他康养度假产品的开发。

项目亮点：

◆产品体系完善：利用有限的空间，设计丰富、完善的汤泉产品体系，打造巽寮湾独一无二的汤泉产品。包括丰富的休闲娱乐产品、多样的康体养生产品、各异的汤泉泡浴产品。

◆康养特征突出：抓住候鸟养生客群，配置丰富的康体养生产品，引领巽寮湾康养度假发展趋势。包括食养、医养、康养三大类型产品，通过健康诊疗，为游客提供合理康养建议，构建膳食养生+中药汤浴+水疗按摩+中医理疗+器械理疗+水适能康复的一整套的康养产品体系。