1、主题文化差异化。这是温泉项目差异化表现最具有代表性的因素。

2、主题形象差异化。例如江门锦江温泉定位于中国的第一个动感温泉；

3、产品差异化。例如以大众游乐为主要特点的温泉冲浪与以健康养生为主要特点的SPA疗程等，都具有不同的客户群体；

4、开发模式差异化。根据温泉地域情况、气候条件、消费能力等，当前温泉开发模式有四种：

1）、以动感游乐为主要表现形式的开发模式；（面向广东等气候比较热的市场）

2）、以水疗养生、并突出室内项目的开发模式；（面向冬季比较长的北方市场）

3）、以SPA健康疗程为主要表现形式的精细化开发模式；（面向具有高端消费的市场）

4）、混合开发模式，例如西南区的温泉开发等。

5、此外还有管理模式差异化、服务模式差异化、品牌差异化等。

一味的盲目追求规模和档次，而不认真对目标市场进行调查和分析，只能形成经营过程中资源的闲置，增大经营过程中的成本，也增大管理和服务的难度。温泉度假村相对于商务酒店而言，其具有服务线路长、淡旺季节明显等特点，所以，温泉规划建设必须高度重视项目的协调性，同时要有高度的成本观。